location
Москва
+7 (495) 505-55-51
Бесплатный звонок: +7 (495) 505-55-51
Пн-пт 9-20, сб 10-16
Что будет с ценами на новые коттеджи в Подмосковье в 2024 году
Что будет с ценами на новые коттеджи в Подмосковье в 2024 году
06.02.2024

В последние годы растет популярность жизни за городом. Этот тренд начал набирать обороты в России в пандемию COVID-19 и продолжается до сих пор. Но ожидаемого массового выхода крупных застройщиков на загородный рынок Подмосковья и, соответственно, роста предложения пока не произошло. И это также сказывается на ценах на частные дома в Московской области, которые продолжают расти.

Рост или снижение: что будет влиять на цены в 2024 году. 


По итогам января 2024 года средняя стоимость предложения частного дома (для круглогодичного проживания) на первичном рынке Подмосковья, составила 25,9 млн руб. Это на 8,4% больше, чем в январе прошлого года. Эксперты сходятся во мнении, что при недостаточном наполнении ликвидного предложения загородных домов от застройщиков цены будут расти и дальше.

Подорожание стройматериалов


Другой причиной роста цен на строящиеся дома эксперты называют ожидаемое в 2024 году увеличение стоимости строительных материалов (дерево, бетон, лаки, краски и утеплители и т.д.). По некоторым позициям прирост стоимости может составить в весенне-летний сезон 25-30%. Речь идет о фанере, кирпичах и деревянном брусе, поясняет эксперт.


В результате в 2024 году на первичном загородном рынке Московской области средняя стоимость лота повысится на 12-15%. Кадровый дефицит на стройках

Спровоцировать дальнейший рост цен на загородном рынке может не только внезапное и резкое падение курса рубля по отношению к доллару, но также и ухудшение ситуации на рынке труда, а именно — отток со строек квалифицированных специалистов



Символов 0 / 500