location
Москва
+7 (495) 505-55-51
Бесплатный звонок: +7 (495) 505-55-51
Пн-пт 9-20, сб 10-16
Сделки с недвижимостью — это всегда большая ответственность и немалые расходы
Сделки с недвижимостью — это всегда большая ответственность и немалые расходы
12.01.2024

Сделки с недвижимостью — это всегда большая ответственность и немалые расходы, часть которых для неподготовленного человека может стать сюрпризом.


Рассказываем, кто за что платит при сделке и каков порядок и размер платежей.


Затраты продавца недвижимости

- От того какие правоустанавливающие документы нужны от продавца на объект, — например, если это свежее наследство или квартира приобреталась в браке, потребуется ряд нотариальных заявлений. Или же такие документы как согласие супруга на продажу или, например, заявление от собственника, от других наследников. Все эти бумаги делаются у нотариуса и стоят примерно 2–2,5 тыс. рублей

- обязательные документы, также выписка из ЕГРН и из домовой книги,

- если расчёты идут через банковскую ячейку, но это крайне редко сейчас происходит».

- пересчёт и проверка денег, полученных от покупателя. Это стоит около 0,2-0,5% от суммы.


Затраты Покупателя:

- госпошлина за регистрацию прав собственности — 2 тыс. рублей для физлиц,

- справки из ПНД и НД с освидетельствованием врача (объясняется тем, что справки защищают интересы покупателя, — это своего рода страховка от проблем после сделки. Стоят такие справки в пределах 2 тыс. рублей),

- техническая документация на квартиру и план БТИ, около 4 тыс. рублей,

- регистрация перехода права собственности. Через визит в МФЦ это бесплатно, но в электронном виде — от 5 до 13 тыс. рублей в зависимости от региона и выбранного сервиса для оформления;

- Проверка Объекта на "чистоту" . Стоимость услуг варьируется в зависимости от типа сделки и региона. В среднем это от 15 тыс. рублей за проверку юридической чистоты до 100 тыс. рублей за сопровождение альтернативной сделки.


При этом услуги риелтора при сделках со вторичным жильём довольно часто оплачивают обе стороны.


На всех этапах наше Агентство сплотило дипломированных специалистов, профессионалов юриспруденции, набравших опыт в области гражданского, жилищного, градостроительного, земельного права, строительства и эксплуатации объектов недвижимости.


Мы готовы помочь вам в этом важном вопросе!

Символов 0 / 500